Showcase van expertise en innovatie

Het nieuwe gebouw is opgetrokken op de bestaande bedrijfssite vlak voor het voormalige pand, dat geheel verouderd was en meteen na de verhuis naar de nieuwbouw werd gesloopt. “Zo kon onze werking tijdens het hele bouwtraject blijven gewaarborgd”, vertelt Steven Bijnens, bedrijfsleider Oost en hoofd operations Altez-groep. “De werkzaamheden zijn gestart in maart vorig jaar, eind november zijn onze medewerkers ingetrokken.”

Japanse elegantie

Architectenbureau Studio BURO B tekende voor het ontwerp en de inrichting. “Geïnspireerd door de elegantie van de Japanse architectuur hebben we een ontwerp gecreëerd dat zowel esthetisch als functioneel is”, zegt architect Rob Gijsenberg. “Door het gebruik van veel glas in combinatie met een betonnen tweede schil voor het gebouw ontstaat er een gevoel van ruimte en openheid.”

Maximale lichtinval

De tweede schil biedt tegelijk bescherming tegen overdreven opwarming door zonnestralen en versterkt het idee van geborgenheid en stabiliteit. Rob Gijsenberg: “Doordacht gepositioneerde openingen in deze schil zorgen ervoor dat natuurlijk licht wordt gemaximaliseerd – wat de productiviteit van de medewerkers bevordert – en dat de zichten zowel van binnen naar buiten als van buiten naar binnen optimaal zijn. Het gebouw telt twee bouwlagen van elk 520 m2. Op het gelijkvloers hebben wij ook een patio voorzien, met een grote spiltrap die leidt naar de verdieping. Al met al vertegenwoordigt het ontwerp niet alleen onze toewijding aan hoogwaardige architectuur en duurzaamheid, maar ook onze visie op een modern en functioneel bedrijfsgebouw dat harmonieus opgaat in zijn omgeving.”

Minimale voetafdruk

Altez Construction Group gaat voor duurzaam en circulair bouwen. “Een doordachte beslissing”, benadrukt Steven Bijnens. “Als bedrijf streven we naar het minimaliseren van de ecologische voetafdruk en het maximaliseren van de herbruikbaarheid van materialen. Het nieuwe kantoorgebouw is daarom gebouwd met het oog op energie-efficiëntie en fungeert als een voorbeeld van hoe bedrijven kunnen bijdragen aan een meer duurzame toekomst. Bovendien hebben wij er bewust voor gekozen om het project te realiseren samen met aannemers en bouwprofessionals uit de regio.”

Binnen- en buitenschil

Voor de 80 ton staal en de 1800 m2 betonpanelen, de twee basismaterialen voor de constructie van de nieuwbouw, is uiteraard een beroep gedaan op vaste partners in de Altez-groep: Meco Metal en LG-Beton. Beide bedrijven zijn eveneens gevestigd op de site van het nieuwe kantoorgebouw. “De binnenschil van de nieuwbouw is uitgevoerd in prefab betonwanden van 28 cm dik, met een PIR-isolatiedikte van 12 cm. Dit systeem voorkomt koudebruggen door gebruik te maken van duurzame GFRP-connectoren uit glasvezels. De wanden zijn in de massa grijs gekleurd. Toevoeging van witte toeslagstoffen reduceert sterk de kans op wolkvormige schakeringen in het oppervlak”, aldus Jurgen Vanelderen van LG-Beton. “De buitenschil met een oversteek bestaat uit dubbele prefab wandelementen van 14 cm dik in vol beton, opgebouwd rond de staalconstructie.”

Hoe groter, hoe haakser

“Er zijn vooraf duidelijke afspraken gemaakt over de volgorde van aanlevering, zodat de dagelijkse operationele activiteiten van Altez tijdens het bouwproces onverminderd konden blijven doorgaan”, vult collega Roel Goossens aan. “De geleverde betonwanden hebben vrij grote afmetingen. Hoe groter de wanden, hoe haakser ze moeten zijn. Dankzij recente investeringen in performante bekistingen kan LG-Beton een hoogstaande precisie verzekeren.”

Welzijn en sociale interactie

“Het welzijn van onze medewerkers en de sociale interactie staan centraal in de inrichting van de kantoren, waar ergonomische werkplekken, vergaderruimten, booths en een ‘pub’ zijn voorzien. Zo beschikken al onze medewerkers over de juiste desks en stoelen en zijn alle beeldschermen op hoogte geplaatst. Daarnaast is er bijzondere aandacht voor akoestiek en klimaatbeheersing om een comfortabele en stimulerende werkomgeving te creëren”, legt Steven Bijnens uit.

Focus op functionaliteit

Voor de kantoorinrichting en het -meubilair is Altez in zee gegaan met Puur Office. Zaakvoerder Ben Goossens: “Met oog voor detail en een sterke focus op functionaliteit en design hebben we de identiteit van Altez vertaald naar inspirerende werkplekken. De overvloedige lichtinval via de grote raampartijen vormde het uitgangspunt voor een licht kleurenpalet. Voor de royale benches met ruime en vlot toegankelijke kabelgoten is gekozen voor lichte eiken tops met witte onderstellen. Dichte wangpoten geven het geheel een mooie en rustige uitstraling. Het zitcomfort wordt gegarandeerd door bureaustoelen van Vitra, waar verfijnd design en een gecapitonneerde rug samenkomen. Bezoekers worden ontvangen op elegante stoelen van Inclass, die naadloos aansluiten op het totaalconcept. In de pub creëerden wij een warme sfeer met houten tafels en stoelen in lichte tinten, gecombineerd met eik en zachte stoffering.”

Karakteristiek duinenpark

“Op de plaats van het voormalige kantoorgebouw zijn waterdoorlatende parkings voorzien. De oude parkings en toegangen in asfalt zijn vervangen door bijkomende groenaanleg met waterbuffering, zodat de impact van de lozing van regenwater op de openbare riolering tot een minimum wordt herleid. Aan de voorkant van de nieuwbouw heeft BuroLandschap een duinenpark aangelegd, een knipoog naar de karakteristieke natuur van Oudsbergen. Het nieuwe kantoorgebouw betekent voor Altez Construction Group veel meer dan een werkplek alleen. Het is een uithangbord van onze organisatie en zet ons nog sterker op de kaart in Limburg en ver daarbuiten”, besluit Steven Bijnens.

Erik Cajot