Perspectief op een duurzame en betaalbare thuis
ReportageDe 50 appartementen en 8 zorgwoningen op de site van De Nieuwe Winning in Sint-Lambrechts-Herk bieden sinds januari een thuis aan nieuwe bewoners. Hiermee is een stukje van de globale missie van netwerkorganisatie Wonen In Limburg (WIL) gerealiseerd. “Door de uitvoering van het project werd voor heel wat mensen het perspectief geboden op een duurzame en betaalbare thuis”, vertelt Yannick Daamen, projectdirecteur bij bouwbedrijf Reynders.
De woongelegenheden worden op een duurzame manier verwarmd. “Er is gebruikgemaakt van bodem-water warmtepompen, met een BEO-veld dat bestaat uit 64 boringen. We hebben ervoor gekozen om eerst de boringen uit te voeren alvorens de bouwput uit te graven. Op deze manier werd er vermeden dat tijdens het boren de bouwput zou vollopen met het aanwezige grondwater, waardoor er een moeilijkere situatie zou worden gecreëerd om de kelders te realiseren in de grond”, legt Yannick Daamen uit.
Prefab staafwapening
Voor de wapeningswerken viel de keuze op het innovatieve BAMTEC-systeem, waarbij de netwapening is vervangen door prefab staafwapening op rollen. “Zo is het staalverbruik sterk gereduceerd omdat alles op maat werd geleverd en er in mindere mate overlapwapening moest worden voorzien. Bovendien werd de hoeveelheid ‘afval’ van klassieke wapeningsnetten voorkomen, zodat er op een economischere wijze is omgegaan met de noodzakelijke kilo’s staal, goed voor ongeveer 50 ton aan wapening.”
Specifieke opbouw
Tijdens het bouwproces moest er rekening worden gehouden met de specifieke opbouw van de appartementencomplexen. “Elk appartement op de verdieping kan enkel worden bereikt via de centrale, externe trappenhallen of liftschacht, verbonden met de metalen oversteken die het gangpad vormen naar de appartementen. Wij moesten dus zeer inventief te werk gaan om op een veilige manier de toegang te kunnen verkrijgen in elk appartement. Door strategisch gebruik te maken van trappentorens en ladderalternatieven en deze op te nemen in een ‘no-ladderplan’, zijn risico’s tot een strikt minimum herleid.”
Boeiend ontwerp
“Het meer dan boeiende ontwerp van DBV Architecten maakte dat verschillende uitvoeringstechnieken uitvoerig aan bod kwamen en dat uitvoeringsmanieren konden worden afgetoetst tijdens de opbouw van de verschillende complexen. Kortom, een mooie realisatie waarin comfort, duurzaamheid en samenwerking centraal staan”, vindt Yannick Daamen.
Erik Cajot
