Grootste sporthal van Limburg biedt onderdak aan 100 sportclubs

Sportcomplex De Duin is een nieuwe mijlpaal voor de sport in Limburg. Meer dan 100 sportverenigingen vinden er een thuisbasis voor training, competitie en ontspanning. De naam van de sportaccommodatie verwijst naar Oudsberg en het omliggende duinlandschap. Oudsberg staat bekend als de hoogste landduin van Vlaanderen en ligt in het natuurgebied Duinengordel, onderdeel van het Nationaal Park Hoge Kempen. Met de bouw van het nieuwe complex is in totaal een investering van 14 miljoen euro gemoeid. Het gemeentebestuur van Oudsbergen kon daarbij rekenen op een subsidie van 1 miljoen euro van Sport Vlaanderen.

Opsplitsbaar en opdeelbaar

Het ultramoderne complex langs de Weg naar Gruitrode werd dankzij een Design, Build & Maintain-aanpak in slechts anderhalf jaar gerealiseerd. “De centrale sporthal heeft een speeloppervlakte van 45 meter breed en 64 meter lang”, vertelt Taco van de Berg, teamleader projects bij Cordeel Group. “Met behulp van een akoestische scheidingswand van 45 bij 9,5 meter is ze opsplitsbaar in twee afzonderlijke hallen, die elk nog eens in drie delen kunnen worden opgedeeld. Plaats genoeg dus voor 24 badmintonvelden, 2 handbal- en zaalvoetbalterreinen, 2 basketbalterreinen, 6 volleybalterreinen of 6 minisportterreinen.”

Tribunes met cameraplatforms

“Daarnaast telt het complex 3 danszalen, waarvan één speciaal is uitgerust voor ballet. Het volkssportgedeelte van het gebouw omvat 7 indoor en 15 outdoor petanquebanen en 8 boogschietdoelen. Er is ook de nodige accommodatie voorhanden om alle sporters en supporters te ontvangen. De ruime prefab tribunes zijn uitgerust met cameraplatforms om wedstrijden vast te leggen. Ze bieden plaats aan 500 toeschouwers, ideaal voor topsportevenementen zoals internationale judo- en badmintontornooien. Verder herbergt het gebouw 23 kleedkamers met in totaal 109 douches, 2 cafetaria’s en een lokaal dienstencentrum”, somt Taco van de Berg op.

Een sportvloer, twee dansvloeren

De verende en zwevend opgebouwde sportvloer in de centrale sporthal is van het type Pulastic Elite Performance 70 Pure en wordt ondersteund door 52.000 rubberen pootjes, wat zorgt voor demping en minder belasting op de gewrichten van sporters. “De vloer voorziet een goed niveau van comfort en veiligheid voor training en competitie, gecombineerd met een uitstekende weerstand tegen belasting: slechts 0,27 mm indrukking na 5 minuten en 0,17 mm indrukking na 24 uur”, omschrijft projectleider Wouter Moons. “Bijkomend is er geopteerd voor twee verschillende dansvloeren. Enerzijds een Harlequin Studio-dansvloer, ontwikkeld op verzoek van de wereldberoemde balletdanser en choreograaf Rudolf Noerejev. Deze vloer is vervaardigd van een hoogwaardig, slijtbestendig vinyl en kenmerkt zich door een uitstekende dimensionale stabiliteit en een gecontroleerde antislipafwerking. Anderzijds viel de keus op een verend Singleflex-sportvloersysteem met een toplaag van 3,5 millimeter natuurlijk hardhout en een optimale drukverdeling.”

Toegankelijk en duurzaam

Ook de toegankelijkheid en de duurzaamheid van Sportcomplex De Duin speelden een belangrijke rol bij het ontwerp. “Extra brede deuren bijvoorbeeld maken het gebouw toegankelijk voor rolstoelgebruikers. Het pand behaalt daarom een A+ label, uitgereikt door het Vlaams expertisecentrum Inter”, geeft Taco van de Berg aan. “Op het dak liggen 630 zonnepanelen, heel het complex wordt verwarmd met warmtepompen en de toiletten worden doorgespoeld met regenwater. Alles bij elkaar genomen resulteren de duurzame maatregelen in een E-peil van E30. Bovendien vervangt het complex vier oudere gebouwen door een innovatieve, milieuvriendelijke infrastructuur die geen fossiele brandstoffen meer gebruikt.”

Upgrade van de omliggende sportzone

Cordeel Group staat eveneens in voor de volledige buitenaanleg, met uitzondering van de parkeergelegenheid. De aanleg van een nieuwe parking voor 120 wagens en elektrische laadpalen wordt in fases aangepakt. Samen met de bestaande parking aan het skatepark zijn er in totaal 200 parkeerplaatsen rond het sportcomplex voorzien. Fietsers kunnen gebruikmaken van een overdekte stalling voor 70 fietsen. In de loop van 2025 krijgt de sportzone rondom het complex nog een upgrade met een verlengde Finse piste, een calisthenicspark, beachvolleybalvelden en een multisportterrein met een 3x3-basketbalveld. In de plannen van de openluchtsportcluster zitten ook outdoor padelbanen, een speeltuin en een zensportplatform waar liefhebbers in alle stilte aan yoga, pilates en tai chi kunnen doen. “Voor de buurt moet deze heraanleg zeker een meerwaarde betekenen”, benadrukt burgemeester Ilse Wevers.

Horizontale en verticale vinnen

De gevelopbouw is een sterk staaltje van Baeck Cladding, dat onder de vlag van Cordeel Group opereert en gespecialiseerd is in industriële gevelbekleding en dakbedekking. Project manager Dirk Cleiren: “Om de gevels van het sportcomplex te bekleden, hebben we hoofdzakelijk Creneo 30-blokprofielen met vierkante vormen van ArcelorMittal geplaatst. Zowel in RAL 6653 of Emerald-groen als in RAL 4944 of Carrare-wit. Daarnaast zijn asymmetrische Eclectic-wandprofielen toegepast, eveneens van ArcelorMittal. Deze buitenbeplating met haar grillige golven is geïnspireerd op het speelse barcode-effect en uitgevoerd in de champagnekleur RAL 1733. Alle kleuren zijn aangebracht op Hairexcel-60, voorgelakt gegalvaniseerd staal met een hoogwaardige 60 micron polyurethaan tweelagen verf, gepolymeriseerd bij hoge temperatuur.”

Voor de opbouw van de gevels is er gewerkt met SAB B160/600-binnendozen, voorzien van een perforatiepatroon om te voldoen aan de eisen op het vlak van akoestiek. “Deze binnendozen zijn gevuld met Isover Cladipan, een zeer stevige en vormvaste glaswolplaat met een extra hoge isolatiewaarde. Tegen de binnendozen hebben we SAB-Carrier WB140-sandwichpanelen onzichtbaar bevestigd als isolatieschild. De betonnen wanden van de klassieke bijgebouwen zijn bekleed met 140 mm dikke InSuWall, een hoogwaardige PIR-isolatie voor de spouwmuur, en vervolgens met gegalvaniseerde horizontale Z-profielen en buitenbeplating. Wat het gebouw sterk typeert, zijn de strakke lijnen van de ver uitstekende horizontale en verticale vinnen, een flinke uitdaging op het gebied van productie en montage.”

Chape versterkt met vezelcompound

Voor de vloeropbouw in de sporthal is een beroep gedaan op AP-Chape, dat deel uitmaakt van de Carro-Bel Group. “Onze vakmensen hebben eerst een isolerende uitvullaag met EPS-parels gezet”, zegt commercieel manager Chris Carnewal. “Deze laag is een lichte en tegelijk sterk isolerende chape, waarmee de ondervloer wordt uitgevuld. De naadloze isolatiemortel bestaat uit hoogwaardige EPS-parels die vermengd zijn met cement, toeslagstoffen en water.”

In de daaropvolgende fase heeft AP-Chape een speciale sportvloeronderlaag aangebracht. “Voor Sportcomplex De Duin gaat het om een chape die versterkt is met Duremit en netten 100/104.” Duremit vergroot de druksterkte en verkleint de water-cementfactor. Door de toevoeging van Duremit Vezelcompound worden de mechanische eigenschappen van de dekvloer aanzienlijk verhoogd en wordt de krimp geminimaliseerd. “Op die manier hebben onze ervaren chapisten al in meer dan 60 sporthallen in België ervoor gezorgd dat de eindafwerklaag van de sportvloer in de meest optimale omstandigheden kon worden uitgevoerd.”

630 zonnepanelen en 280 kilowattpiek

De bevlogen vakmensen van Jansen Energy Solutions hebben alle elektriciteitswerken in het omvangrijke gebouw van Sportcomplex De Duin tot een goed eind gebracht. “Datalijnen, doeltreffende inbraakbeveiliging, een betrouwbaar branddetectiesysteem, toegangscontrole van alle deuren met een 40-tal badgelezers en een performante KNX Dali-sturing voor de verlichting”, noemt projectleider Jurgen Swerts op. “Ook al de lichtarmaturen zijn door ons geleverd en geïnstalleerd.”

En dat is nog lang niet alles! “Andere elektrotechnische werkzaamheden omvatten de plaatsing van een hoogspanningscabine en maar liefst 630 zonnepanelen, goed voor 280 kilowattpiek. Specifiek voor dit sportcomplex werden eveneens zowel een omroep- en ontruimingssysteem als een krachtige audioinstallatie voorzien. Bij Jansen Energy Solutions is het hele team trots op dit mooie totaalplaatje, dat binnen de vooropgestelde planning succesvol is afgewerkt.”

Zonder fossiele brandstoffen

“In opdracht van Cordeel Group hebben wij in de grootste sporthal van Limburg de volledige HVAC-S installatie geplaatst”, vermeldt Lieven Verpoorten, operationeel directeur bij Duall. “Ons team is vertrokken van de vraag om alles op warmtepompen te plaatsen en ervoor te zorgen dat de verschillende entiteiten een aparte afrekening krijgen. In heel het gebouw komen er dus geen fossiele brandstoffen meer aan te pas. Bijkomend hebben we voor de sporthal sterk rekening moeten houden met luchtdebieten. Op de luchtgroepen zit ook nog eens naverwarming. De kleedkamers zijn gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.”

Hoe hebben jullie technische invulling gegeven aan het sanitaire aspect? “In een sporthal heb je natuurlijk veel warm water nodig. Er is onder meer een antilegionella-installatie voorzien, naast meer dan 100 infraroodsportdouches, bestand tegen vandalisme. Verder heeft Duall er ook alle warmwatervoorzieningen, lavabo’s en toiletten geplaatst. Die laatste worden allemaal doorgespoeld met regenwater, wat duurzaam is en de waterrekening verlaagt.”

Geïsoleerde rook- en warmteafvoer

De rook- en warmteafvoerinstallatie in Sportcomplex De Duin is geplaatst door Kingspan Light + Air. Nico Luyten legt uit: “Voor dit project hebben wij ons gebaseerd op het voorontwerp van studiebureau VK Engineering. In totaal zijn er 16 rookluiken van het type Apollo geïnstalleerd.” Apollo is een EN12101-2 en VdS-gecertificeerde natuurlijke rook- en warmteafvoerventilator, die voornamelijk wordt toegepast in industriële, commerciële en openbare gebouwen. Het product is vervaardigd uit hoogwaardige materialen, waaronder corrosiebestendig aluminium, en heeft EPDM-afdichtingen in de profielen die rondom de basis lopen om een lage luchtdoorlatendheid te garanderen.
“Deze rookluiken van 1,50 op 2 meter zijn uitgerust met twee grote kleppen. Alle kleppen zijn vervaardigd uit dubbelwandig geïsoleerd aluminium omdat er absoluut geen licht mocht binnenvallen. Een kleppenverluchter behaalt een betere isolatiewaarde in vergelijking met een lamellenverluchter. De bediening van de rook- en warmteafvoerinstallatie gebeurt met behulp van een pneumatisch aangestuurd systeem.”

Erik Cajot