Sinds de zomer van dit jaar concentreert Carglass haar activiteiten voor distributie van Hasselt, Diepenbeek en Genk in Bilzen. Daar werd een nieuw Europees distributiecentrum opgetrokken door investeerder-projectontwikkelaar Montea.
Evolutie in vastgoed
Er mag dan wel BELRON op de gevel staan, en iedereen mag het hebben over Carglass, maar het gebouw wordt eigenlijk neergezet door Montea. Die verhuurt het voor 15 jaar aan de huidige gebruiker. Daarmee is dit project zeker en vast een exponent van een trend in industriële vastgoedontwikkeling die zich nu ook in ons land doorzet; zij het in dit geval toch door een multinational als Belron.Wat we bij Amerikaanse bedrijven al veel langer zagen is dat ondernemingen het vastgoed niet tot hun corebusiness rekenen en er ook boekhoudkundig/financieel anders mee omgaan. Het is gewoon een operationele kost en de zorg daarvoor laten ze over aan vast- goedprofessionals zoals oa. Montea.
Montea doet het anders dan de anderen. Zij focussen op een duurzaam partnership met huurders, beleggers en mede-ontwikkelaars. Ze doen dat – naar eigen zeggen – open en transparant. Over de prijs- vorming, over hun visie, over de intenties op de lange termijn. Bij Montea geloven ze niet in quick wins en dirty tricks. Ze stellen zich op als partner en delen informatie op basis van gelijkwaardigheid. En dat wordt ons bevestigd door de architecten die getuigen van een optimale relatie tussen de investeerder-bouwheer en de industriële exploitant.
Het volledige artikel is te vinden op p.30 tot en met p.41 van Limburg Bouwt.
